O locatário deverá comunicar a desocupação do imóvel preenchendo o formulário abaixo, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. A confirmação de recebimento é necessária. A comunicação de desocupação será válida por 60 (sessenta) dias; após esse período, será desconsiderada.
O locatário deve agendar a vistoria final do imóvel com no mínimo 72 horas úteis de antecedência, através do e-mail reisereis.financeiro@gmail.com, de acordo com a disponibilidade de data e horário do vistoriador. A confirmação do recebimento do e-mail é necessária.
O locatário deverá garantir que o imóvel esteja em conformidade com a vistoria inicial. No caso de pintura, o pintor responsável deve utilizar as mesmas cores e marcas de tintas do início da locação, sem falhas, manchas, marcas do rolo ou respingos no piso, esquadrias ou outros locais. O imóvel deverá ser entregue limpo, reparado, sem vazamentos, entupimentos ou resíduos. Não se esqueça de limpar a caixa de gordura, além de áreas externas como o terreno, grades e cercas.
Alterações no agendamento da vistoria final poderão ser feitas com no mínimo 2 horas de antecedência, através de comunicação por e-mail ou por escrito. O novo agendamento será realizado conforme a disponibilidade do vistoriador.
Caso o locatário não esteja presente no imóvel na data e horário agendados para a vistoria, será cobrada uma taxa de deslocamento do vistoriador, no valor de R$ 100,00 (cem reais).
No dia da vistoria final, a mudança já deverá ter sido concluída, e o imóvel não pode conter quaisquer itens pessoais do locatário.
Se o imóvel não estiver de acordo com a vistoria inicial, será necessário realizar uma nova vistoria. Em caso de vistorias adicionais, será cobrada uma taxa de R$ 100,00 (cem reais) por cada vistoria extra.
Não haverá cobrança adicional de aluguel, e o contrato de locação será rescindido a partir do momento em que o imóvel for recebido nas mesmas condições em que foi locado, conforme indicado na vistoria inicial. Quando a vistoria final estiver conforme a vistoria inicial, o locatário deverá quitar os boletos de aluguel pendentes e entregar as chaves e os seguintes documentos à Reis & Reis Imobiliária:
Conta final CEEE quitada;
Conta final de água quitada, exceto em apartamentos ou salas onde não há medição de água separada;
Conta final de gás junto ao condomínio ou administradora privada, quando aplicável;
Declaração de negativa de débito do condomínio emitida pela administradora do condomínio;
Comprovantes de IPTU quitados, caso não estejam pagos no boleto de aluguel;
Todas as chaves do imóvel, da caixa de correspondência e do lixo, além dos controles remotos e tags eletrônicas.
